李婷歡的生活時報

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

人氣

為了脫歐政策，英國首相梅伊18日突然暢銷排行宣布提前舉行國會大選，而英國國會也在19日以522票同意、13票反對，壓倒性地通過提案，於6月8日舉行國會大選。據英國《每日郵報》（Daily Mail）報導，保守黨將在大選前，宣布終止歐盟人員自由進入英國。

英國首相梅伊為了貫徹她的脫歐政策不遺餘力，在今年3月底，她簽署並向歐盟遞交英國脫歐的文件後，英國脫歐程序正式啟動。直到脫歐於2019年3月底正式生效前，英國有兩年的時間來協商脫歐條款。

為了讓她的脫歐政策取得更大的民意基礎做為談判籌碼，梅伊宣布國會將提前改選。據《每日郵報》報導，梅伊將承諾在大選前，終止歐盟人員自由進入英國。除此之外，她也會同時宣布退出歐盟單一市場以及歐洲法院。

梅伊表示，保守黨將確保英國與歐盟談到最好的協議，這些協議涵蓋民眾真正關心的各種問題，包涵對邊界、法律以及貨幣的控制。



勸敗

房地產服務商表示，今（2017）年1-2月房市相較去年雖有大幅成長，但主因為去年受房地合一稅、基數太低所致。房市達人顏炳立表示，目前的成長只是迴光返照，預計房市仍維持緩跌，「許多中古屋主不願讓利、相信明天會更好，我說那只是歌名。建商們已在殺價求賣，不少預售屋與中古屋的價格逐漸相近。」

根據香港戴德梁行房地產服務商統計，今年第1季全台買賣移轉交易棟數約6萬戶。戴德梁行指出，六都前2月建物移轉棟數相較於去年同期雖然大幅成長48.5%，但原因是2016年初上路的房地合一稅造成交易急凍，今年1、2月之移轉棟數回溫只能解讀為購屋人對於房地合一稅已從不知所措轉為逐漸了解與學習因應，若與2015年同期相比則還減少12.6%。

香港戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立表示，今年第1季全台買賣移轉交易棟數約6萬戶，買氣雖有回溫，但僅是「冬日裡偶見的太陽」，全年推估可達24萬戶，和去年差不多，他預估今年房市將維持緩跌態勢，如要突破、提升戶數，有賴中古屋賣方讓利。

顏炳立指出，房屋市場目前還是維持「市冷」、「價高」、「案少」、「人閒」，市場冷、價格還是偏高、成交案少、房仲人力閒置。他認為，房市要能亮出來，就需要市場區隔，而買盤最大誘因還是讓利，讓利動能是先看淡市場。他舉例，十多年的圓頂世紀館曾經賣到單坪120萬，現在降到約105萬，但旁邊的預售屋才108萬，「誰還跟你買十多年的中古屋？建商已在讓利求售，所以中古屋市場也要因應，不然難以求售。」

戴德梁行分析，2013至2015年是住宅建造執照核發戶數之高峰期，這些在建工程理應於2015至2018年完工成為新成屋，但反映在2016年之住宅使用執照核發戶數卻遠低於高峰期的建照戶數，表示有部分建商為度過房市寒冬，而有拖延工程、延緩完工交屋壓力之策略。然而2017與2018年則已到了正面對決的時刻，面對高於往年的新成屋賣壓，戴德梁行預測建商採取降價衝量的策略將較去年更為明確。



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